CHARMANTE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE À GUADALMINA ALTA - VALLE DEL SOL

Cette charmante maison de campagne, située dans le quartier exclusif de Guadalmina Alta - Valle del Sol, allie harmonieusement la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant une vue panoramique imprenable sur un cadre naturel idyllique, un paisible lac et la majestueuse montagne de La Concha, cette propriété est un véritable joyau.

La maison a été soigneusement conçue pour mettre en valeur la beauté de son environnement. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues à couper le souffle, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. À seulement cinq minutes en voiture, le centre commercial Guadalmina Shopping Center propose un choix de cafés, de restaurants et de boutiques pour répondre aux besoins du quotidien. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du célèbre Guadalmina Golf Club, facilement accessible.

À l’intérieur, la maison dégage un mélange accueillant de charme rustique et de confort moderne. Les plafonds en bois distinctifs confèrent à la demeure une chaleureuse atmosphère méditerranéenne. La propriété comprend actuellement trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.

Le cœur de la maison est sa spacieuse cuisine ouverte avec coin repas intégré, complétée par un cellier attenant offrant un vaste espace de rangement. En 2023/24, la maison a fait l’objet d’une importante modernisation. Les travaux ont notamment inclus une cuisine entièrement neuve, des salles de bains entièrement rénovées, de nouvelles fenêtres, de nouvelles unités de climatisation réversible dans les chambres, un poêle à granulés, une cheminée avec conduits de distribution d’air, ainsi que le renouvellement complet des installations d’eau et d’électricité, garantissant le confort d’une maison moderne. L’eau chaude est produite par un système thermodynamique aérothermique performant, et une pré-installation pour un système photovoltaïque permet d’envisager des solutions énergétiques durables.

À l’extérieur, des terrasses accueillantes, couvertes et découvertes, offrent des espaces idéaux pour se détendre ou se retrouver. L’espace ne manque pas pour aménager un espace barbecue extérieur, parfait pour partager des repas en plein air avec la famille et les amis. Le jardin bien entretenu comprend des arbres fruitiers ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant accueillir un potager. Un abri pour deux véhicules, facilement extensible, apporte un confort supplémentaire à la propriété.

La propriété comprend également deux dépendances : l’une sert actuellement de buanderie et de salle de sport, tandis que l’autre est utilisée comme espace de rangement. Toutes deux sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités. Elles pourraient être transformées en deux maisons d’amis indépendantes avec salles de bains, en espace bien-être et fitness, ou en bureau à domicile.

Malgré sa proximité avec des quartiers prisés tels que Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, la propriété conserve l’atmosphère d’un paisible refuge à la campagne. Cette alliance unique de beauté naturelle, de fonctionnalité moderne et de charme traditionnel fait de cette maison de campagne à Guadalmina Alta un choix exceptionnel pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et confort.