Charmante villa andalouse au cœur de Guadalmina

5 Chambres

4 Salles de bain

278 m² Construit

58 m² Terrase

890 m² Parcelle

Ref: 316

2.295.000 €

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Favori

Située à Guadalmina, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, reconnu pour ses généreuses parcelles privées, sa végétation mature et son atmosphère paisible.

Le Real Club de Golf Guadalmina, la plage, la promenade et un bon choix de restaurants sont tous facilement accessibles. Le secteur séduit également tout particulièrement les familles qui déménagent, avec Colegio San José et Laude San Pedro International College à proximité.

Malgré son environnement calme, San Pedro Boulevard, le Guadalmina Commercial Centre et Puerto Banús ne sont qu’à quelques minutes.

Le faible coefficient d’occupation des sols de Guadalmina, ses villas spacieuses, sa végétation bien établie et l’offre limitée continuent d’attirer aussi bien les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié que les investisseurs à long terme.

Entièrement rénovée, la propriété associe le confort moderne au caractère de la maison d’origine. Dans le cadre de la rénovation, l’installation électrique et la plomberie ont été entièrement remplacées, offrant ainsi tranquillité d’esprit et fiabilité à long terme.

La villa dispose d’un lumineux espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. Quatre chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant à la maison une distribution confortable et pratique. Le niveau inférieur comprend un appartement d’invités indépendant situé à côté de la piscine, idéal pour les visiteurs, la famille élargie ou le personnel.

La maison offre également un précieux potentiel d’extension, avec la possibilité d’ajouter des chambres supplémentaires ou de créer un appartement indépendant de deux chambres (des visualisations de l’espace supplémentaire ont été ajoutées). Cela confère à la propriété une flexibilité accrue pour un usage familial, pour recevoir des invités ou pour obtenir un meilleur rendement locatif.