Encantadora Villa Andaluza en el Corazón de Guadalmina
Ubicada en Guadalmina, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, conocida por sus amplias parcelas privadas y su ambiente tranquilo.
El Real Club de Golf Guadalmina, la playa, el paseo marítimo y una buena selección de restaurantes están todos al alcance. La zona también resulta especialmente atractiva para familias que se trasladan, con Colegio San José y Laude San Pedro International College en las inmediaciones.
A pesar de su entorno tranquilo, San Pedro Boulevard, el Centro Comercial de Guadalmina y Puerto Banús están a solo unos minutos.
La baja densidad urbanística de Guadalmina, sus amplias villas, su vegetación consolidada y la limitada disponibilidad siguen atrayendo tanto a compradores de estilo de vida como a inversores a largo plazo.
Ha sido reformada por completo, combinando el confort moderno con el carácter de la vivienda original. Como parte de la reforma, la instalación eléctrica y la fontanería de la propiedad han sido completamente renovadas, ofreciendo tranquilidad y fiabilidad a largo plazo.
La villa cuenta con una luminosa y espaciosa sala de estar de concepto abierto con cocina abierta, zona de comedor y salón. Cuatro dormitorios se encuentran en la planta principal, lo que aporta a la vivienda una distribución cómoda y práctica. La planta inferior incluye un apartamento independiente para invitados, situado junto a la piscina, ideal para visitantes, familia extendida o personal.
La casa también ofrece un valioso potencial de ampliación, con la posibilidad de añadir más dormitorios o crear un apartamento independiente de dos dormitorios (se añaden visualizaciones del espacio adicional). Esto proporciona a la propiedad una mayor flexibilidad para uso familiar, invitados o una mejor rentabilidad del alquiler.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Balcony
- Carport Jardín
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Dining room
- Excelente estado
- Fully furnished
- Glass Doors
- Guest apartment
- Guest toilet
- Inside Golf Resort
- Living room
- Open plan kitchen
- Privado Garaje
- Privado Piscina
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Separate apartment
- Servicios cercanos
- Sótano
- Suelo radiante (baños)
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Uncovered terrace
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Impuestos anuales y gastos de la comunidad
- IBI: 1.722 euros
- Gastos comunidad: 55 euros
Proximidades en Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Marbella
- Puerto Banús: 5 Km
- Marbella: 15 Km
- Estepona: 16 Km
- Gibraltar: 56 Km
- Colegio San José Guadalmina: 1 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 3 Km
- Colegio San José Estepona: 15 Km
- Hospiten Estepona: 9 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 20 Km
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